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Gewerbe-/Verkaufsfläche in Altstadtnähe

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Fotos und Grundriss

Fotos und Grundriss

Objekt ID > 6140 

Objektdaten
Wohnflächeca. 550 m²Baujahr1996
Stockwerk(e) / LageHochparterreWC/Bäder2
HeizungsartGaheizungBodenbelagFliesen, Teppichboden
Zustandgepflegt 

Beschreibung
Gewerbe-/Verkaufsfläche im Hochparterre in Altstadtnähe.


Nettokaltmiete € 4.900,00 zzgl. € 150,00 Betriebskosten ggf. zzgl. MwSt. sowie Gas/Müll/Strom per Direktzahlung.


Flächenaufteilung:

- ca. 550 m² - Laden-/Verkaufsfläche
- ca. 250 m² - Lager (optional, gegen Aufpreis möglich)



Ausstattung
- Baujahr 1996
- separater Eingang vorhanden
- Lieferzufahrt mit hydraulischer Hebebühne
- Duschbad mit getrennten Damen- und Herren-WCs
- Starkstrom- und Wasseranschluss vorhanden
- Gasheizung


Anmerkungen:

- beheizbar (ausgenommen Lager)
- Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 137 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser, Gas, Gebäudebaujahr 1996

Lage / Infrastruktur
Am Hafen 1 in Buxtehude in Altstadtnähe.

Über 40.000 Einwohner zählt die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este. Durch den S-Bahn-Anschluss ist man hier ein ganzes Stück näher an Hamburg heran gerückt. Zusätzlich besteht mit der EVB eine direkte Bahnverbindung zwischen Bremerhaven - Bremervörde und Buxtehude. Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 1 Hamburg-Bremen-Ruhrgebiet (Rade und Sittensen) und A 7 Hamburg-Hannover-Süddeutschland (HH-Heimfeld) sind in etwa 15 bzw. 30 Minuten erreichbar. Buxtehude bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr sowie diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Die Stadt zeichnet sich besonders durch ihre Familienfreundlichkeit aus. Von rund 20 Kindergärten bis zum Gymnasium ist alles vorhanden. Die Hochschule 21 bildet z.B. Bauingenieure und Immobilienfachleute aus. Sehenswert ist die historische Altstadt mit vielen Geschäften und dem Stadthafen. Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Und wem das nicht reicht: Ins Alte Land mit seinen Obstplantagen oder an die Elbe ist es wirklich nur ein Katzensprung!

Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Sonstiges
Weitere Anlagen (z. B. Fotos/Grundrisse) finden Sie im Anhang (pdf-Dokument)...


Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.


Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren.

Finanzielle Informationen
Kaltmiete4.900,00 EURNebenkosten150,00 EUR
Provision
2 Nettokaltmieten inkl. MwSt. (Mieterprovision).
Kaution
2 Nettokaltmieten

Kontakt Adresse
Makler Puttkammer & Team
Rudolf-Diesel-Str.1
21629 Neu Wulmstorf
Germany

Tel.: 040 - 709 705 86
Fax: 040 - 709 705 89
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! JavaScript muss aktiviert werden, damit sie angezeigt werden kann.

Objekt Standort
Am Hafen 1
21614 Buxtehude
Altstadtnähe
Niedersachsen
Deutschland



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